3-kamer appartement gelegen in de populaire Vogelenbuurt per direct beschikbaar! De Gruttersdijk ligt tussen de Weerdsingel en de Adelaarstraat in de geliefde Vogelenbuurt. De wijk kenmerkt zich door de veelal historische oude gebouwen. In een paar minuten loopt u naar de historische binnenstad en in 5 minuten fietsen is Utrecht CS te bereiken. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, gezellige terrasjes en leuke restaurants. De Gruttersdijk is een eenrichtingsstraat waar alleen bestemmingsverkeer komt en daardoor is het rustig wonen. Aan de voorzijde loopt de Oosterstroom welke uitkomt op de Weerdsingel wat zorgt voor een charmante uitstraling van de straat. Indeling: Begane grond: afgesloten entree met brievenbussen en intercom. Ruime buitenplaats en toegang naar de bergingen in de onderbouw, entree met trappenhuis naar de verdiepingen. Indeling appartement: Tweede verdieping: entree met meterkast, toiletruimte met wastafel, inpandige bergkast met o.a. de wasmachine aansluiting. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, evenals de tweede ruime slaapkamer die tevens voorzien is van een balkon van 5m². Nette complete badkamer voorzien van ligbad, separate douche en wastafel. De woonkamer is ruim en gecombineerd met de nette open keuken met apparatuur. Bijzonderheden: - Gemeubileerd - Minimale huurperiode 12 maanden - Huisdieren niet toegestaan Huurprijs: Kale huurprijs: € 1600,- Servicekosten: € 75,-