Roerplein 10

3522GR Utrecht, Rivierenwijk

Luxe 3-k appartment op gunstige locatie
Superluxe ruim, licht appartement in een fraai nieuwbouw complex per 15 mei 2018 beschikbaar. Uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer! Uiterst comfortabel wonen tussen water en groen aan de rand van de binnenstad. De woning is handig ingedeeld en meet 105m2, maar voelt door het hoge plafond en de doordachte opzet veel ruimer aan!

Omschrijving appartement:
Hoekappartement, rustig gesitueerd op de begane grond, gelegen aan het plein (Roerplein), op de hoek met Lekstraat. Er is heel beperkt lokaal bestemmingsverkeer, dus lekker genieten van de rust.

Je betreedt het appartement via de weldadig ruime entree. Vanuit de entree heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, de twee ruime slaapkamers en de luxueus uitgevoerde badkamer met wastafel, ligbad/douche en hangend toilet.

Alle gebruikte materialen en inrichting zijn van topkwaliteit. De keuken is zeer luxe en modern uitgevoerd: wij noemen o.a. de uitgebreide inductie kookplaat (Siemens) met een ingebouwde halogeen grill! Verder is er een ruime vriezer, vaatwasmachine (Siemens) en luxe oven - magnetron. De mooie en functionele Miele afzuigkap past uitstekend in deze schitterende keuken! Door het gebruik van kasten met uitschuiflades kan iedereen zijn keukenspullen prima kwijt.

Tevens komt je via de entree bij de zeer luxe toiletruimte en twee verschillende bergruimten, waarvan een bedoeld is als technische ruimte met centrale afzuiging, CV-ketel en wasmachine/droger.

Elke kamer is voorzien van meerdere kabelaansluitingen en veel stroompunten. Over de gehele vloer (behalve het toilet en de badkamer) ligt een zeer net eiken laminaat. In alle kamers zijn zeer verzorgde gordijnen / lamellen aanwezig. De grootste slaapkamer heeft een zeer ruime walk in kast!

De woning is meer dan uitstekend geïsoleerd en kent zeer lage energielasten!

Over de gehele breedte van het appartement heb je aan de plantsoenzijde de beschikking over een eigen bestraat terras, hier komt u eenvoudig vanuit de woonkamer via de buitendeur. In de parkeergarage heeft u een eigen parkeerplaats en een zeer ruime berging > 6m2.

Er is voldoende parkeergelegenheid in de eigen parkeergarage, maar ook in de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeerplek.

Uitstekende bereikbaarheid
De woning is zeer centraal gelegen. In een mum van tijd bent u in het gezellige centrum van Utrecht, waar u een bruisend leven wacht. Maar vanwege de centrale ligging zijn andere steden in Nederland ook niet ver via de snelwegen A12, A2, A28 en A27. Bovendien is de woning ook per openbaar vervoer eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Incl eigen parkeerplaats in de garage
- Gestoffeerd
- Per 15-05-2018 beschikbaar
- Minimale huurperiode 12 maanden

Huurprijs
kale huur € 1.354,-
VvE bijdrage € 45,-