Oud Hoograven / Tolsteeg is een stedelijke wijk met in het westelijk deel een strook met de watertoren, een aantal scholen en een sporthal, industrie en bedrijvigheid langs de Vaartsche Rijn. In het noorden ligt het Tolsteegplantsoen wat tezamen met de Julianaweg het meest groene deel van de wijk is.. De winkels op ’t Smaragdplein zijn op loopafstand, ’t Ledig Erf op fietsafstand en in de directe omgeving vindt u ook een bushalte. Dit complex is in Rietveldstijl gebouwd. Er is geen lift aanwezig. Geen satelliet schotel toegestaan omdat er een uniek satelietnetwerk ( GSO) is geïnstalleerd. De woning beschikt over een halfopen keuken, een balkon, dubbele beglazing, een eigen HR-ketel en fietsenberging