Dolomieten 90

3524VH Utrecht, Lunetten-Zuid

Vrije sectorwoning Dolomieten 90

Type woning        : 4 kamer maisonnette  woning 1^e en 2^e verdieping

Beschikbaar         : 15 oktober 2021 (onder voorbehoud)

Energielabel        :  B

Bouwjaar              :  1977

Nettohuur             :  € 1.150,00

Brutohuur             :  € 1.164,93

Inkomenseis        : minimaal € 65.000.- bruto gezamenlijk jaarinkomen

In de groene wijk Lunetten bevindt zich dit ruime 4 kamer appartement op de 1^e en 2^e verdieping met gigantische bergzolder op de 3^e verdieping. Het appartement is centraal gesitueerd nabij diverse voorzieningen en op 15 minuten fietsen van het centrum van Utrecht en van de Uithof. Tevens is er een uitstekende trein- en busverbinding. De wijk heeft een ruim opgezet eigen winkelcentrum. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe nabijheid.

Indeling
Via de centrale entree komt u in de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de vaste trap naar de bovenverdieping en de toegang tot de keuken(ca. 6 m²) en de lichte woonkamer(ca. 39 m²)  met deur naar balkon. Middels de vaste trap komt u op de 2^e verdieping met een grote slaapkamer(ca. 18 m²)  en twee kleinere slaapkamers(ca. 10 m²) (ca. 9 m²), een berging en de badkamer met wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Via een vlizotrap komt u op een ruime zolder (39,5m²)  waar de CV-ketel zich bevindt. Deze grote (berg)zolder is ideaal als bergruimte, maar kan ook als hobbyruimte worden gebruikt.

Selectie
Wij zijn op zoek naar betrouwbare huurders met voldoende financiële draagkracht. Betrouwbaarheid wordt getoetst door middel van een goede verhuurdersverklaring of een verklaring van een hypotheekverstrekker waaruit blijkt dat er geen betalingsachterstand is. Financiële draagkracht wordt getoetst door middel van een stabiel inkomen uit werk. Bij gelijke geschiktheid zal er worden geloot.

De eerste selectie vindt plaats rond 6 september 2021.

Bijzonderheden:
• Totaal woonoppervlakte vertrekken ca. 85 m². Dit is exclusief de bergzolder.
• Geen lift aanwezig
• Verwarming door middel van Centrale Verwarming
• Ventilatie door middel van Mechanische Ventilatie
• Berging op de begane grond
• Oppervlakte is conform NEN2580
• Gas kookaansluiting
• Dubbele beglazing
• Huurprijs is exclusief gas, warm water, elektra, verwarming en gemeentelijke belastingen
• Woning is niet bestemd voor woongroepen