Marshalllaan 209

3527TE Utrecht, Kanaleneiland-Noord

Bent u op zoek naar een woning in het zuidwesten van Utrecht? Er komt een mooie 4-kamer flatwoning op de 2^e verdieping vrij in de pas gerenoveerde, bruisende wijk Kanaleneiland.

Woning 

Deze ruim opgezette en pas gerenoveerde woning is voorzien van een videofoon en heeft een woonkamer van 20.2 m2. Een gesloten keuken waar u elektrisch kunt koken. Er zijn 3 slaapkamers en een badkamer met een apart toilet. De keuken, badkamer en toilet zijn nieuw. De woning beschikt over een VR CV-combiketel en is geheel voorzien van dubbele beglazing. Tevens beschikt de woning over een mooi balkon, bereikbaar via de keuken en een kleiner balkon, bereikbaar via de woonkamer. Aan de achterzijde van het complex, naast de brandgang, heeft u een eigen fietsenberging. Vanuit de woning heeft u mooi uitzicht over de wijk.

LET OP voor deze woning kan geen huurtoeslag aangevraagd worden.

Technische staat  

Houd er rekening mee dat u zelf ook nog het een en ander moet doen om de woning naar uw smaak te maken. Denk daarbij aan het leggen van vloeren en het schilderen, behangen van de muren en plafonds. Hier leest u welke klussen voor uzelf zijn en welke Mitros voor u doet.   

Woonomgeving 

In Kanaleneiland is er genoeg te doen. Zo zijn er diverse winkelcentra, scholen en parken in de buurt. De binnenstad van Utrecht en het Centraal Station zijn op de fiets binnen 15 minuten bereikbaar. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Gelegen nabij de uitvalswegen A2 en A12. In de omgeving kunt u gratis parkeren op de aanwezige, openbare parkeerplekken. Vanwege bouwwerkzaamheden aan de overkant van het complex is het parkeren tijdens kantooruren momenteel beperkt.

ZACHTE VLOERBEDEKKING VERPLICHT! 

In deze gehorige woning is zachte vloerbedekking verplicht om geluidsoverlast zoveel mogelijk te beperken. Er mag alleen laag of hoogpolig tapijt met een goede ondervloer gelegd worden. Hiervoor worden er geen uitzonderingen gemaakt. 

Let op: deze woning is alleen bereikbaar met een smalle trap.