Boternootstraat 2

3545CV Utrecht, Rijnvliet

Op zoek naar energiebewuste gezinnen!

Belangrijk om vooraf te weten:  

• Urgentie geeft geen voorrang! 

• Zie in de bijlages de volgende documenten: plattegrond + situatieschets 

Bo-Ex is in de woonwijk Rijnvliet bij Utrecht Leidsche Rijn gestart met de bouw van 15 eengezinswoningen van houtbouw. De oplevering van de woningen vindt onder voorbehoud in de eerste week van mei 2026 plaats. 

De woningen hebben 4 kamers, met de woonkamer meegerekend. Het woonoppervlak bedraagt tussen 114 en 121 m2. De kale huurprijzen zijn vanaf € 932,93, de hoogste aftoppingsgrens (prijspeil 2026).  

De indeling van de woning is als volgt: 

Begane grond: hal en toilet, woonkamer en open keuken. Een voortuin en achtertuin met een houten berging.  

1ste verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer met wastafel, douche en toilet. 
2de verdieping: zolder. |

De woning is voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en 1ste verdieping, uitstekende woningisolatie en een warmtepomp. De woningen zijn ingericht op een zuinig gebruik van energie. 
Schotelantennes aan de woning en/of gevel zijn niet toegestaan. 
De servicekosten zijn een indicatie en kunnen mogelijk nog afwijken. 

Wonen in een houten woning is bijzonder. Het voelt warm, natuurlijk en geeft een gevoel van rust. Hout ademt, leeft mee met de seizoenen en zorgt voor een fijne sfeer in huis. Dit nieuwe woonconcept biedt niet alleen comfort, maar is ook goed voor het milieu. Het is een slimme keuze voor de toekomst. Voor Bo-Ex is dit hét moment om te laten zien dat ze vernieuwend zijn en bouwen aan duurzame, mooie woningen waar mensen zich echt thuis voelen

Is uw gezin energiebewust, dan is deze Nul op de Meter (NOM) eengezinswoning dé woning die u zoekt. Een NOM woning houdt in, dat u in principe evenveel energie opwekt als u verbruikt. 

Bent u enthousiast, energiebewust én bereid om als huishouden maar 30 minuten per dag te douchen? Én past dit type woning bij uw manier van leven? Dan is deze energiezuinige woning zeer geschikt voor u.

Wil je meer informatie over dit nieuwbouwproject? Bekijk dan de verhuurbrochure op onze website: Nieuwbouw Rijnvliet Oost (fase 5) - Bo-EX.

LET OP!

De woning dient op basis van de plattegrond worden geaccepteerd. Kandidaten die de woning definitief hebben geaccepteerd ontvangen later een uitnodiging voor een kijk en inmeet moment.

Deze woningen zijn van hout gebouwd. Dat is anders dan gewone woningen van beton.

• Het plafond is van hout. U mag niet in het plafond boren om bijvoorbeeld een verlaagd plafond te maken.
• U mag niet boren in het plafond. Er zijn geen elektrische aansluitingen in het plafond. Voor de lamp kunt u gebruikmaken van een stopcontact.
• De binnen- en buitenmuren zijn afgewerkt met gipsvezelplaten. De platen maken onderdeel uit van de constructie van de woning. Daarom mogen ze niet verwijderd of doorbroken worden.

Warmtepomp en WTW-installatie

De woning heeft een warmtepomp en een WTW-installatie.

• De warmtepomp haalt warmte uit de buitenlucht. Hiermee wordt de woning verwarmd en het water warm gemaakt.
• De WTW-installatie (warmteterugwinning) gebruikt de warmte uit de lucht die uit de woning weggaat opnieuw.

Samen zorgen deze installaties voor een comfortabele woning die weinig energie gebruikt.

Keukens kunnen niet dichtgezet worden i.v.m. installaties die aanwezig zijn. Houdt hier rekening mee voordat u de woning accepteert.  

In Rijnvliet wordt nog volop gebouwd. Houd er rekening mee dat u in een gebied gaat wonen waar nog veel bouwactiviteiten zijn.  

Er zijn geen keuze opties voor keuken / badkamer / toilet.  

Onder voorbehoud van fouten en wijzigingen 

Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.

De foto’s dienen uitsluitend als voorbeeld om een indruk te geven van de binnenkant van de woningen. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan eventuele huisnummers die op de foto’s zichtbaar zijn.

Waar ligt Rijnvliet precies? 

Rijnvliet bevindt zich in het zuidoosten van het Utrechtse stadsdeel Leidsche Rijn.  

De wijk is ontworpen als een Eetbare Woonwijk. Waar het kan, komen planten en bomen die voedsel produceren. De straten zijn vernoemd naar verschillende fruitbomen en gewassen die ook echt in de wijk staan. Er is ook een voedselbos.  

Op de fiets of met de auto bent u snel bij Papendorp, de winkels in Leidsche Rijn Centrum en Parkwijk, het station en de binnenstad van Utrecht en alle uitvalswegen.