Kalymnosdreef 128

3562XM Utrecht, Zamenhofdreef en omgeving

Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd en die woonruimte moest bieden aan de woningzoekenden op de toen krappe woningmarkt.

Deze ruime 4-kamer maisonnette van woningcorporatie Portaal is de entree gelegen op de 3e verdieping (geen lift aanwezig in complex) van een kleinschalig complex in de wijk Overvecht.

Kenmerkend is de ruime opzet met veel ruimte voor groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation, ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

De ingang van het appartement ligt op de 2e verdieping.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer met aangrenzend balkon, keuken, hal en aparte toiletruimte. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers gerealiseerd en een badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting.
Op de begane grond van het complex bevindt zich een individuele fietsenberging van ca. 7 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.

De gehele woning is voorzien van dubbelglas.

Ter overname is een mooie parketvloer met verhoogde plinten in de gehele woning en trapbekleding op de trap.

De woning heeft verder in de: Keuken één hendel-mengkraan en een uitsparing in het keukenblok voor een vaatwasmachine. Badkamer met bad en douchescherm, extra aansluiting voor de wasdroger. Deze voorzieningen behoren niet tot de standaarduitrusting van de woning en zullen als zodanig door verhuurder niet worden onderhouden. Wanneer het vervangen zou moeten worden wordt standaard teruggeplaatst.

Zie de bijgevoegde plattegrond voor de indeling van de woning.

Op de begane grond is afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en een fietsenberging aanwezig. De ligging is op loopafstand van het Shopping Center Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels, op fietsafstand van station Utrecht Overvecht en de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

- U mag in totaal met maximaal 2 personen naar de afspraak komen (inclusief uzelf, exclusief
  kinderen onder de 12 jaar).
- Het dragen van een mondkapje is verplicht.
- Woningzoekenden die geen mondkapje wensen te dragen, worden geweigerd bij de
  bezichtiging.
- Kandidaten bezichtigen de woningen 1 voor 1, het kan dus zo zijn dat u buiten moet wachten.

De servicekosten zijn inclusief gemeenschappelijk elektra, schoonmaak en glas- en rioolfonds.

U kunt een onderhoudsabonnement afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten uitvoeren. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geef dit dan aan op het acceptatieformulier.