Nigerdreef 121

3564EC Utrecht, Zambesidreef en omgeving

Appartement & complex

Dit ruime 3-kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht.

De woning beschikt over een woonkamer, ruime eetkeuken, badkamer, aparte toiletruimte, twee slaapkamers en een individuele berging op de begane grond van ca. 4 m2. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. De woning is gelegen op de 2e verdieping (lift vanaf de 1e verdieping).

Zie de bijgevoegde plattegrond voor de indeling van de woning.

Let op: Keuken, badkamer en toilet worden vernieuwd tijdens het renovatieproject. Ook wordt de woning dan van het gas gehaald. Meer informatie over het renovatieproject vindt u hier. In beide slaapkamers is sprake van glasschade: dit wordt hersteld op het moment dat de woning is toegewezen aan de nieuwe huurder.

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en fietsenberging aanwezig. Lift vanaf verdieping 1 t/m verdieping 9. Het complex ligt op fietsafstand van treinstation Utrecht Overvecht en Shopping Center Overvecht, waar u een zeer gevarieerd aanbod van winkels vindt. Ook de nabijheid van de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

Het complex wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De servicekosten zijn inclusief voorschot individuele stookkosten, gemeenschappelijk elektra, schoonmaak en glas- en rioolfonds.

U kunt een onderhoudsabonnement afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten uitvoeren. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geef dit dan aan op het acceptatieformulier.

Leefbaarheid complex

Om de leefbaarheid van het complex te bevorderen zoeken wij betrokken huurders, die een bewuste keuze maken voor het wonen op de Nigerdreef. Verwacht wordt dat de nieuwe huurders omkijken naar hun buren en hun woonomgeving. Te denken valt aan:

• Kennismaken met uw buren, mensen groeten en een praatje maken;
• Een keer boodschappen halen voor uw zieke of oudere buren en het melden bij Portaal of het Buurtteam wanneer u zich zorgen maakt en denkt dat meer hulp gewenst is;
• Samen met uw buren een buitenspeeldag of schoonmaakactie organiseren.

Bijzonderheden

• BAM Wonen start in het voorjaar van 2021 met onderhouds- en renovatiewerkzaamheden aan de flat en in de woningen. In november 2020 is hiervoor 81% draagvlak behaald onder de bewoners van de Nigerdreef. De werkzaamheden duren zo’n 15 maanden. Met nieuwsbrieven houden we u steeds op de hoogte van de resultaten van de onderzoeken en het plan. Voor meer informatie verwijzen we u door naar onze website;
• Let op: een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces.

Omgeving

Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd. Kenmerkend is de ruime opzet met veel groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation. Ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!