Ibisdreef 274

3564RL Utrecht, Zambesidreef en omgeving

Appartement

Dit ruime en lichte 3-kamerappartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht.

De woning beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer met douche, aparte toiletruimte, twee slaapkamers en een individuele berging in de kelder van het complex. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. De woning is gelegen op de 1e verdieping. De woning is niet bereikbaar met de lift. Er is een trap aanwezig. Keuken, badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd. Het complex is recentelijk gerenoveerd. 

Zie de bijgevoegde plattegrond en foto's voor de indeling van de woning.

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. In de kelder is de fietsenberging aanwezig. Er is een lift aanwezig in het complex (t/m 9e verdieping). Het complex ligt op fietsafstand van treinstation Utrecht Overvecht en Shopping Center Overvecht, waar u een zeer gevarieerd aanbod van winkels vindt. Ook de nabijheid van de uitvalswegen naar de A2 en A27 zijn uitermate praktisch.

Het complex wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De servicekosten zijn inclusief voorschot individuele stookkosten, gemeenschappelijk elektra, schoonmaak en glas- en rioolfonds.

U kunt een onderhoudsabonnement afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten uitvoeren. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geef dit dan aan op het acceptatieformulier.

Bijzonderheden

Let op: een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces.

Het voorschot individuele stookkosten in gebaseerd op een 2-persoonshuishouden. Gaat u met minder of meer mensen in de woning wonen, dan passen wij het voorschot naar beneden of boven aan bij verhuring van de woning.

Omgeving

Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd. Kenmerkend is de ruime opzet met veel groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation. Ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren