Ibisdreef 380

3564RP Utrecht, Zambesidreef en omgeving

Appartement & complex
Dit ruime 3-kamer appartement van woningcorporatie Portaal is gelegen in de wijk Overvecht, ten noorden van het historische stadscentrum. 

Het appartement ligt op de 7e verdieping (lift vanaf de 1e verdieping) en beschikt over een ruime woonkamer, keuken, badkamer met douche, een aparte toiletruimte, 2 slaapkamers en een individuele berging op de begane grond van ca. 4 m2. Vanuit een van de slaapkamers is er toegang tot het balkon van ca. 5 m2. De gehele woning is voorzien van dubbelglas. 

Zie de plattegrond voor de indeling van de woning.

Op de begane grond is een afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis, lift (vanaf de 1e verdieping) en fietsenberging aanwezig. Het complex ligt op fietsafstand van treinstation Utrecht Overvecht en Shopping Center Overvecht, waar u een zeer gevarieerd aanbod van winkels vindt. Ook de nabijheid van de uitvalswegen naar de A2 en A27 is uitermate praktisch.

Het complex wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De servicekosten zijn inclusief voorschot individuele stookkosten, gemeenschappelijk elektra, schoonmaak en glas- en rioolfonds.

U kunt een onderhoudsabonnement afsluiten als u kleine reparaties in en om uw huis door Portaal wilt laten uitvoeren. Wilt u dit abonnement afsluiten? Geef dit dan aan op het acceptatieformulier.

Leefbaarheid complex
Om de leefbaarheid van het complex te bevorderen zoeken wij betrokken huurders, die een bewuste keuze maken voor het wonen op de Ibisdreef. Verwacht wordt dat nieuwe huurders omkijken naar hun buren en woonomgeving. Te denken valt aan:

• Kennismaken met uw buren, mensen groeten en een praatje maken;
• Een keer boodschappen halen voor uw zieke of oudere buren en het melden bij Portaal of het buurtteam wanneer u zich zorgen maakt en denkt dat meer hulp gewenst is;
• Samen met uw buren een buitenspeeldag of schoonmaakactie organiseren.
  
  

Bijzonderheden

• Een intakegesprek is onderdeel van het aanbiedingsproces
• Portaal is druk bezig met de voorbereiding van een verbeterplan. In deze periode onderzoeken wij de technische staat van het gebouw. De onderzoeken vinden plaats  in de algemene ruimten en in een aantal leegstaande woningen. Met nieuwsbrieven houden we u steeds op de hoogte van de resultaten van de onderzoeken. Voor meer informatie verwijzen we u door naar onze website.
  
  

Omgeving
Aan de noordkant van Utrecht ligt de prachtige groene wijk Overvecht. Een wijk die grotendeels in de jaren '60 is gebouwd. Kenmerkend is de ruime opzet met veel groen tussen de bebouwing door. De wijk biedt veel voorzieningen zoals meerdere parken, een groot winkelcentrum, een bibliotheek en een treinstation. Ook het Noorderpark ligt direct om de hoek. Met recht kan dus gezegd worden dat Overvecht bij uitstek geschikt is om te wonen en te recreëren!

LET OP: aan de getoonde foto’s kunnen geen rechten worden ontleend. Deze zijn van een vergelijkbare woning of in bewoonde staat gefotografeerd. De foto’s zijn bedoeld om een indruk te geven van de woning. Zaken als een laminaatvloer, raamdecoratie en meubels horen niet standaard bij een woning maar kunnen ter overname worden aangeboden door de vertrekkend (indien zaken nog aanwezig). Houdt u wel rekening mee dat bij de bezichtiging de woning wellicht helemaal leeg en kaal is.