Cohenlaan 97

3571XH Utrecht, Tuindorp-Oost

Riante maisonnette met 3 slaapkamers nabij uitvalswegen en centrum per direct beschikbaar. In de rustige wijk Tuindorp komt per direct deze ruime maisonnette van maar liefst 116 m² beschikbaar. De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. De woning is recent geheel gerenoveerd en beschikt over een moderne badkamer en keuken en een hoogwaardige afwerking. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en winkels. Winkelcentrum De Gaard ligt letterlijk om de hoek, met de auto is de snelweg A27 in enkele minuten te bereiken en met de fiets is de binnenstad van Utrecht in minder dan 10 minuten te bereiken. De auto kan (betaald) voor de deur geparkeerd worden. Indeling: Begane grond Centrale entre met brievenbussen, bellentableau en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Binnenkomst in de hal, ruime slaapkamer en trapopgang naar de derde verdieping. Derde verdieping Hal, ruime en lichte woonkamer aan de achterzijde van de woning met uitzicht op een plantsoen. Vanuit de woonkamer is het zonnige, op het westen gelegen balkon te bereiken. Ruime ouderslaapkamer met tweepersoonsbed, derde slaapkamer met éénpersoonsbed. De ruime woonkeuken beschikt over alle wenselijke inbouwapparatuur te weten: koelvriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een jacuzzi/douche en wastafel. Er is een separaat toilet. Bijzonderheden: - Per direct beschikbaar; - Gemeubileerd; - Minimaal 12 maanden; - Berging in de onderbouw. Huurprijs: - Kale huur: € 1.600,- - Servicekosten: € 40,- (inclusief water) - Verwarmingskosten: € 100,- - Totale huur: € 1.740,- (excl. gas en elektra)