Burgemeester Annie Brouwerlaan 4

3582LT Utrecht, Rubenslaan en omgeving

De Kwekerij Deelfase II:
Wonen in ons nieuwste complex op De Kwekerij? De verhuur van de 6 woontorens Tilia, Betula, Catalpa, Nyssa, Robinia en Castanea gaat binnenkort van start, we hopen eind april onze eerste bewoners te verwelkomen! In de 6 woontorens komen in totaal 244 huurwoningen voor starters!

De 244 woningen zijn verdeeld over de 6 gebouwen, met gemeenschappelijke voorzieningen in de plinten. Denk bijvoorbeeld aan een grote fietsenberging, twee horecagelegenheden, een expositieruimte en een gemeenschappelijke woonkeuken voor alle bewoners! Liever in de buitenlucht? Er is op De Kwekerij ruimte gemaakt voor veel groen.

De woningen:
Op elke woonlaag bevinden zich vier 2-kamerwoningen. De oppervlakte van zo’n woning is ongeveer 45 m². De woningen zijn voorzien van een woonkamer, slaapkamer, badkamer en keuken. Door de vorm van de gebouwen ligt elke woning op een hoek, hierdoor kun je rekenen op veel uitzicht en daglicht. De studio’s worden kaal aan de bewoners opgeleverd. Je bent dus zelf verantwoordelijk voor het leggen van een vloer en het afwerken van de muren.

Wat kost een woning op De Kwekerij:
De huurprijs zoals aangegeven in de advertentie is indicatief. Mogelijk worden hier nog (kleine) wijzigingen in toegepast. De exacte hoogte en toelichting van de netto huurprijs en servicekosten zullen, wanneer definitief vastgesteld, gedeeld worden met de geïnteresseerden.

Hou er rekening mee dat je zelf verantwoordelijk bent voor het afsluiten van overeenkomsten voor o.a. water, stadsverwarming, elektriciteit, internet etc. Ook de gemeentelijke belastingen betaal je zelf.

Voor wie:
De woningen zijn uitsluitend bedoeld voor starters en worden verhuurd met een jongerencontract voor maximaal 5 jaar. Dit houdt in dat je alleen in aanmerking kunt komen als je jonger bent dan 28 jaar. Het is in deze woningen mogelijk om samen te wonen met je partner.

De helft van de woningen worden geadverteerd op WoningNet. Het gaat om de woningen in de gebouwen Nyssa, Robinia en Castanea. Deze woningen worden toegewezen op basis van loting.

Om in aanmerking te komen voor een woning moet je inkomen passend zijn. Dit houdt in dat er een minimum en maximum inkomensgrens van toepassing is voor de woningen. Hieronder zie je een overzicht (prijspeil 2022) van wat je minimaal moet verdienen én maximaal mag verdienen. Dit gaat over je bruto jaarinkomen.

Huurtoeslag:
Het is mogelijk om huurtoeslag aan te vragen voor deze woningen. Echter is dit afhankelijk van je inkomen, deze is mogelijk te hoog. Wil je kijken of je in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak dan een proefberekening.

Oplevering woningen:
De aannemer is nog druk bezig met het afronden van de bouw. Het is op dit moment nog niet met 100 procent zekerheid te zeggen wanneer de woningen worden opgeleverd. De torens Nyssa, Robinia en Castanea zullen naar verwachting opgeleverd worden in mei/juni 2022.