Wendelaar 18

4133CD Vianen, Molenbuurt II

Deze woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Monnikenhof. Het betreft een eengezinswoning met voor- en achtertuin op het zuidoosten. In de achtertuin staat een losse stenen berging. Via de entree met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping bereikt u de gesloten keuken aan de achterzijde. De andere deur geeft u toegang tot de zogenaamde 'doorzon' woonkamer. De drie slaapkamers en de badkamer liggen op de eerste etage. Via een vaste trap bereikt u de zolder.  Op het dak van de woning liggen zonnepanelen. Voor het opwekken van de stroom betaalt u een maandelijks voorschot van ongeveer € 35,00 aan LEKSTEDEwonen. Hierdoor kan het voorschot bij uw energieleverancier worden verlaagd.

De verduurzaming van deze woning staat gepland voor 2026/2027.

Op loopafstand vindt u lagere scholen, een middelbare school, sportcomplex met overdekt zwembad en diverse sportvelden. Op de fiets bent u snel in de historische binnenstad van Vianen met diverse winkels en horecagelegenheden.

Ter overname worden onder andere de volgende spullen aangeboden; laminaat, zeil, kookplaat, afzuigkap, plakplastic, buitenkraan, raam- en trapbekleding, zonnescherm, kamertje op de overloop en kozijn voor trapportaal, scheidingswand zolder, douchecabine en spiegelkastje.