Molengraaf 75

4133CL Vianen, Molenbuurt II

Deze woning ligt in de groene wijk Monnikenhof. In deze wijk is een basisschool, diverse sportvelden en een sportcomplex met binnenzwembad te vinden. De historische binnenstad van Vianen is per fiets bereikbaar. Hier zijn diverse winkels en horecagelegenheden te vinden. In overleg met de nieuwe bewoners kan de keuken worden gerenoveerd. Verduurzaming van de woning staat gepland voor 2026/2027. 

Aan de voorzijde heeft de woning een aangebouwde berging. Via de hal met toilet bereikt u de ruime woonkeuken. De woonkamer grenst aan de tuin op het westen. In het midden van de woning ligt de trap naar de eerste etage met drie slaapkamers en een badkamer. De vierde slaapkamer ligt op de zolder en is met vaste trap bereikbaar.

Ter overname worden de volgende goederen aangeboden; laminaat, raam- en trapbekleding, planken en horren, kastenwand, keuken, zonnescherm, overkapping/tuinhuis, balkenplafond slaapkamer, wastafelmeubel, knieschotten, zoldertje en betimmering.

Op het dak liggen zonnepanelen. Voor het opwekken van de stroom betaalt u in de huur een voorschot van € 40,26 aan LEKSTEDEwonen. Hierdoor kan het voorschot bij uw energieleverancier worden verlaagd.