Tuinweg 3

4014MV Wadenoijen, Wadenoijen

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Wadenoijen?
Deze woning aan de Tuinweg 3 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen.

Indeling van de woning

• Woonkamer: Mooie lichte woonkamer.
• Keuken: direct aansluitend op de woonkamer vindt u de gesloten keuken, geschikt voor koken op elektrisch. Deze keuken wordt gerenoveerd, er is nog een kleurkeuze mogelijk.
• Slaapkamer: drie slaapkamers waarvan een grote en twee kleinere.
• Badkamer: badkamer met douche wordt gerenoveerd.
• Zolder: de zolder is bereikbaar via een vaste trap.
• Toilet: het toilet bevindt zich in het halletje, ook het toilet wordt gerenoveerd.
• Tuin: Ruime achtertuin, de overkapping en de palmbomen zijn ter overname.

Voorzieningen in de buurt

Wadenoijen is een klein dorp met eigen buurtsuper, voetbalvereniging, eetcafé, chinees restaurant en openbare basisschool. Er wonen vooral gezinnen in het dorp. Binnen enkele minuten ben je op rijksweg A15 of in de naastgelegen stad Tiel. Dat is een middelgrote stad met ruim 40.000 inwoners, centraal gelegen in Nederland. Daarbij heeft de stad een regiofunctie en dus veel voorzieningen zoals een ziekenhuis en theater. In het landelijke Wadenoijen, tussen de fruitbomen, merk je van de drukte van de stad echter maar weinig. Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: houten garage naast de woning, zonnescherm en rolluik aan de achterzijde, overkapping en de palmbomen. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen en een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Naast de kale huurprijs betaalt u maandelijks een bedrag van 8 euro voor de aangebrachte zonnepanelen.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor doorstroomgezinnen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Voorrang voor gezinnen vanaf 3 personen, met minimaal 1 kind. Voorwaarde is dat u een woning achterlaat. Deze vrijkomende woning moet eigendom zijn van een woningcorporatie welke valt onder het gebied van Woongaard. Na selectie kan uw rangnummer niet het uiteindelijke resultaat zijn.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Let op: bij woningen die gerenoveerd moeten worden kunnen extra kosten ontstaan. Bezichtiging is in dat geval pas mogelijk na renovatie. Wij informeren u hierover zodra er meer duidelijkheid is.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.