Wilgenlaan 42

4251GG Werkendam, Vervoornepolder zuid

Prachtige eengezins- hoekwoning te huur in Werkendam! 

Dit betreft een fraaie eengezins-hoekwoning, gelegen in een mooie en ruim opgezette woonwijk, met basisvoorzieningen zoals winkels en scholen etc. op relatief korte afstand.

Indeling 

Op de begane grond komt u via de voordeur in de hal, waar de toiletruimte en kelderkast plaatsvinden. Vanuit de hal komt u in de doorzon woonkamer. De woning heeft een zeer mooie uitbouw aan de achtergevel waarin de nieuwe keuken is gesitueerd. De keuken maakt gebruik van elektrisch koken. De diversen inbouw apparatuur is niet standaard en kan eventueel in samenspraak met de huidige huurders worden overgenomen. De uitbouw heeft ook vloerverwarming en staat in verbinding met de schuur van de tuin.

Er is een aansluiting ( Perilex 2 fasen ) aanwezig ten behoeve van een elektrische,-  of inductie kookplaat. U dient hiervoor wel de daarvoor geschikte pannen te gebruiken !!

 De verdieping bereikt u via de vaste trap, waar u via de overloop 3 stuks slaapkamers treft, en de  badkamer. De badkamer heeft een ligbad.

De bergzolder is netjes afgewerkt en  bereikbaar via een mooie vaste trap en voorzien van een dakraam. De wasmachine opstelplaats is in de schuur achter de aanbouw op de begane grond. Op deze zolder hang de HR cv combi ketel. De woning is goed geïsoleerd.

Verder heeft de woning een voor-, en grote achtertuin op de zonzijde.

De vloer van de woonkamer is oorspronkelijk een houten vloer en deze wordt vervangen door een duurzame energie reducerende vloer.

De woning heeft veel extra voorzieningen als airco, rolluiken, screens, zonneschermen en apparatuur. Dit kan in samenspraak met de oud-huurders overgenomen worden.

Op deze woning bevinden zich 10 zonnepanelen. U betaalt huur voor de zonnepanelen; dit is opgenomen in de servicekosten. 

Aanvullende informatie

Inkomensverklaring

Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).

Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…

vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties.

Aanvullende voorwaarden

De voorwaarden van passend toewijzen zijn van toepassing op de toewijzing van de woning. Meer informatie is te vinden op www.woongaard.com. Bij aanvang van de huurovereenkomst wordt er naast de huur  € 100,00 waarborgsom in rekening gebracht.