Kappenwaard 14

4251XP Werkendam, Vervoornepolder noord

Eengezinswoning (hoekwoning) in Werkendam

Kenmerken
•    Hoekwoning
•    10 zonnepanelen
•    Drie slaapkamers
•    Vaste trap naar zolder
•    Tuin aan aan de voor-, zij- en achterkant van de woning
•    Berging in de achtertuin

Indeling
Begane grond
Via de voordeur komt u in de hal. Vanuit hier loopt u naar de woonkamer. De woning heeft een open keuken met een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een elektrische kookaansluiting (perilex, 2x 230 volt).

Belangrijk om te weten over de kookaansluiting
•    U schaft zelf een inductiekookplaat aan.
•    Laat de kookplaat altijd aansluiten door een vakman.
•    Ook bij een tweedehands kookplaat moet de aansluiting opnieuw gecontroleerd worden.
•    Als u nu op gas kookt, heeft u mogelijk nieuwe pannen nodig.
•    Een goede aansluiting is belangrijk. Als dit niet goed gebeurt, kan de kookplaat direct kapot gaan.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de eerste verdieping.

Hier bevinden zich:
•    Drie slaapkamers
•    Een badkamer met douche en wastafel
•    Trapopgang naar zolder

Tweede verdieping (zolder)
Via een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder.

Tuin
Via de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin.
De tuin is geschikt voor bewoners die van tuinieren houden. In de achtertuin staat een berging. De woning beschikt daarnaast over een voortuin en een zijtuin.

De buurt en het dorp
Werkendam ligt in het Land van Altena en heeft een centrale ligging. Steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en Den Bosch zijn goed bereikbaar met de auto. In het dorp zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, scholen, sportverenigingen, cafés en restaurants. Werkendam ligt dichtbij de rivier de Merwede en Nationaal Park De Biesbosch. Dit natuurgebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en genieten van de rust en de natuur.

Bezichtiging
Op vrijdag 6 maart 2026 om 15:30 uur vindt de bezichtiging van de woning met de eerste kandidaten plaats.
Deze personen ontvangen een persoonlijke uitnodiging en kunnen de woning komen bekijken. Bent u verhinderd of ziet u af van de woningaanbieding? Neem dan direct contact met ons op

Inkomensverklaring
Wij moeten uw inkomen controleren. Dit doen wij op basis van een inkomensverklaring. U moet over een inkomensverklaring beschikken om een woning van Bazalt Wonen te huren. Vraag deze daarom direct op bij de belastingdienst (0800-0543). U kunt de inkomensverklaring ook zelf online downloaden via Mijn Overheid (https://mijn.overheid.nl/).
Let op! Als u geen inkomensverklaring heeft, kunt u geen woning van Bazalt Wonen huren.

Bent u eerste kandidaat en krijgt u de definitieve aanbieding dan…
vragen wij u binnen 2 dagen het volgende aan te leveren:
•    kopie van het historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden), waaruit uw burgerlijke       staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt;
•    een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner;
•    een verhuurdersverklaring of verklaring van de hypotheekverstrekker;
•    de laatste twee salarisspecificaties.