Mau de Jongstraat 38

5302VB Zaltbommel, Verspreide huizen Hoeven

Te huur in de vrije sector: Eengezins- hoekwoning in Zaltbommel! 

In de jonge buurt 'De Waluwe' in Zaltbommel staat deze ruime en fijne eengezinswoning, in een breed opgezette straat en met tal van voorzieningen in de buurt zoals diverse supermarkten, een bakker, drogist en speeltuinen. De binnenstad van Zaltbommel, de A2 én het centraal station van Zaltbommel zijn allemaal in +/- 5 autominuten bereikbaar. 

Beschrijving woning

Dit is een 4kamer-ééngezins(/hoek)woning met tuin.  De keuken is standaard voorzien van een elektrische aansluiting voor het kooktoestel, er is geen gasaansluiting aanwezig in de keuken. Let op! Als u momenteel op gas kookt heeft u eventueel nieuwe pannen nodig. De woonkamer grenst aan de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder, voorzien van een velux-dakraam, is toegankelijk via een vaste trap. Verder heeft de woning een voor-, zij- en achtertuin. De woning is voorzien van dubbelglas en heeft centrale verwarming met warmwatervoorziening. De wasmachineaansluiting is in de zolder. In de achtertuin staat een berging.

Indeling woning

U komt de woning binnen via de hal, waar een toilet is gesitueerd. Vervolgens komt u via de hal in de woonkamer. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de de luxe hoekkeuken (deze luxe hoekkeuken wordt geplaatst vóór de woning verhuurd wordt. Tijdens de bezichtiging van deze woning zal de oude keuken nog aanwezig zijn) is voorzien van een perilex aansluiting voor elektrisch koken. De woonkamer geeft toegang tot de ruime tuin. 

Op de eerste verdieping beschikt u over de badkamer. Deze is voorzien van tweede toilet en inloopdouche. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers aanwezig, en kunt u via een vaste trap naar de ruime zolder. De tweede verdieping beschikt over een nog een hobbyruimte en een inpandige berging.

Belangrijk: Deze gehele woning wordt nog gestuct. Tijdens de bezichtiging zal dit nog niet gebeurd zijn!

Bezichtiging

De (groeps) bezichtiging met de eerste drie kandidaten vindt plaats op vrijdag 18 maart 2021 tussen 10:00 en 11:00. Indien u kandidaat bent voor deze woning, krijgt u een persoonlijke uitnodiging om aanwezig te zijn bij deze bezichtiging. Deze woning kan niet ongezien worden geaccepteerd! Voordat u wordt uitgenodigd voor bezichtiging zullen wij u vragen op voorhand uw inkomensgegevens aan te leveren om te beoordelen of u in aanmerking komt voor de woning. 

Overige informatie

De woning is vanaf 22 april 2022 beschikbaar. Inschrijving bij Woongaard (het regionale woonruimteverdeelsysteem waarbij wij zijn aangesloten) is niet noodzakelijk.

Toewijzing

Voorafgaand aan de woningtoewijzing nodigen wij kandidaten uit voor een kennismakingsgesprek en bezichtiging van de woning. Wij hanteren inkomensvoorwaarden voor deze woning. Uw belastbaar inkomen moet minimaal zijn:

- Als eenpersoonshuishouden: €40.766

- Als twee, - of meerpersoonshuishouden: €45.015

Wanneer u interesse heeft in deze woning wilt u dan alvast het Inkomensformulier (IBRI verklaring) voor uzelf (en eventuele partner) aanvragen bij Belastingdienst? Hiervoor kunt u bellen met (0800) 0543 of online aanvragen via: www.mijn.belastingdienst.nl

Verder hebben wij de volgende gegevens van u nodig;

• kopie historisch adresuittreksel uit het bevolkingsregister (niet ouder dan 3 maanden) waaruit uw burgerlijke staat, uw historische woongegevens en uw gezinssamenstelling blijkt
• een inkomensverklaring van u en uw eventuele partner,
• verhuurdersverklaring of verklaring hypotheekverstrekker
• de laatste twee salarisspecificaties

Aanvullende voorwaarden

Er wordt een waarborgsom ter hoogte van één maandhuur gevraagd. Van iedere kandidaat die de woning wil gaan huren, volgt een controle op betaalwaardigheid en echtheid van de aangeleverde legitimatiebewijzen. We gaan een huurovereenkomst aan van minimaal 1 jaar, voor onbepaalde tijd. De volgorde van kandidaten wordt bepaald aan de hand van volgorde van reactie.