Wij bieden een vierkamerwoning aan in Amsterdam-Zuidoost in de buurt Holendrecht

Woning

• Drie slaapkamers.
• Woning bereikbaar met trap. Geen lift!
• Inpandige berging.
• Berging begane grond.
• Hoekwoning.
• Open keuken.
• Elektrisch koken.
• Wasmachineaansluiting in badkamer.
• Toilet apart.
• Woning ligt op de bovenste verdieping. Geen bovenburen.
• De keuken en toilet zijn gerenoveerd in 2021.
• Badkamer gerenoveerd.
• Het keukenblok heeft een donkerblad en donkere frontjes. Deze wordt op deze manier opgeleverd.
• Het balkon is inpandig en daarom geen buitenruimte.
• De huurder dient zelf rekening te houden met de afwerking. Denk aan muren, raambekleding en vloeren.

Omgeving

De woningen aan het Nieuwersluishof, het Nieuwlandhof en het Nigtevechthof liggen in Holendrecht in Amsterdam Zuid-Oost. De portiekflat is een gebouw dat als een lint door de wijk slingert. Aan de binnenkanten bevinden zich binnentuinen, de auto’s blijven aan de buitenkanten op parkeerterreinen. Het gebouw heeft vier woonlagen. Acht woningen delen samen een glazen entreehal. De woningen op de begane grond hebben een tuin. In de binnentuin voor algemeen gebruik staan schuurtjes voor de bovenwoningen.

Fiets- en wandelpaden

Er lopen een aantal fiets- en wandelpaden door de wijk. Meestal door het groen of langs het water. Bijna allemaal weg van de autorijbanen. Dit is een wijk zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand ligt het winkelgebied Holendrechtplein met restaurants, cafés, meerdere supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Snel de stad uit

Op het nabijgelegen Station Holendrecht stoppen zowel metro’s, treinen als bussen. U bent met de trein in 20 minuten op het Centraal Station of in 25 minuten op station Utrecht Centraal. De bus brengt u naar Station Bijlmer Arena of naar het Muiderpoortstation in Oost. Met de auto kunt u via de A9  de stad uit.

Buurt

• In de nabije omgeving zit er een klein winkelcentrum Holendrechtplein met verschillende winkels.
• Op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, park en scholen.
• Parkeren: bij sommige woningen wordt vanuit de gemeente geen parkeervergunning afgegeven.

Benieuwd of het bij deze woning mogelijk is een parkeervergunning te verkrijgen? Kijk op https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/) of neem contact op met de gemeente voor meer informatie. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod op https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod.”  

Aanvullende voorwaarden

Voorrang grote gezinnen

Grote gezinnen kunnen voorrang krijgen op deze woning. Dit zijn huishoudens met minimaal drie kinderen onder de 18 jaar. De voorrang voor grote gezinnen controleren we nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.

Let op! Heeft u gedeelde zorg over uw kinderen? Om deze woning te kunnen huren moet in het ouderschapsplan afgesproken zijn dat uw kinderen minimaal 50% van de tijd bij u verblijven. Het ouderschapsplan is een officieel document, dat aan de volgende eisen moet voldoen;

• De handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij een notaris, of
• De handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij de gemeente, of
• Het ouderschapsplan moet onderdeel zijn van een echtscheidingsconvenant/-vonnis.

Als u geen ouderschapsplan heeft dat voldoet aan de eisen, kunnen wij deze woning niet aan u verhuren.

Waarborgsom

Voor Sociale Huur betaalt u een waarborgsom ter hoogte van een maand huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.

Aan te leveren documenten

Verzamel uw documenten op tijd

Wordt u na de selectiedatum uitgenodigd voor de bezichtiging? Verzamel dan alvast uw documenten. Wij vragen u uw documenten binnen 2 dagen aan te leveren als u 1e kandidaat bent voor de woning. Lees hier welke documenten u moet aanleveren: https://www.stadgenoot.nl/aanbod/beschikbare-woningen/huurwoningen/documenten#/

Duurzaam

Elektrisch koken: Er is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let op! Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 KW.

Technische staat

Stadgenoot levert de woning schoon, heel en veilig aan u op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/of het leggen van een vloer.

Let op:

Woningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast.