Wij bieden een driekamerwoning aan in Amsterdam Zuidoost in de buurt Holendrecht

Woning

• Twee slaapkamers.
• Berging op de begane grond.
• Inpandige loggia.
• Open keuken
• Elektrisch koken.
• Wasmachineaansluiting in badkamer.
• Toilet apart.
• Inpandige berging/ CV kast.
• In de gehele woning zijn plafonnieres.
• Er zijn drempels in de woning

Buurt

• Op loopafstand van winkels, park, scholen en openbaar vervoer.
• Parkeren: bij sommige woningen wordt vanuit de gemeente geen parkeervergunning afgegeven.

Benieuwd of het bij deze woning mogelijk is een parkeervergunning te verkrijgen? Kijk op https://www.amsterdam.nl/parkeren-verkeer/parkeervergunning/parkeervergunning-bewoners/) of neem contact op met de gemeente voor meer informatie. Soms is het mogelijk om in de omgeving via Stadgenoot een eigen parkeerplaats te huren. Bekijk ons huuraanbod op https://aanbod.stadgenoot.nl/parkeerplaatsen/huuraanbod.”  

Omgeving

De woningen aan het Nieuwersluishof, het Nieuwlandhof en het Nigtevechthof liggen in Holendrecht in Amsterdam Zuid-Oost. De portiekflat is een gebouw dat als een lint door de wijk slingert. Aan de binnenkanten bevinden zich binnentuinen, de auto’s blijven aan de buitenkanten op parkeerterreinen. Het gebouw heeft vier woonlagen. Acht woningen delen samen een glazen entreehal. De woningen op de begane grond hebben een tuin. In de binnentuin voor algemeen gebruik staan schuurtjes voor de bovenwoningen.

Fiets- en wandelpaden

Er lopen een aantal fiets- en wandelpaden door de wijk. Meestal door het groen of langs het water. Bijna allemaal weg van de autorijbanen. Dit is een wijk zonder doorgaand verkeer. Op loopafstand ligt het winkelgebied Holendrechtplein met restaurants, cafés, meerdere supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen.

Snel de stad uit

Op het nabijgelegen Station Holendrecht stoppen zowel metro’s, treinen als bussen. U bent met de trein in 20 minuten op het Centraal Station of in 25 minuten op station Utrecht Centraal. De bus brengt u naar Station Bijlmer Arena of naar het Muiderpoortstation in Oost. Met de auto kunt u via de A9  de stad uit.

Aanvullende voorwaarden

Vrije Sector    

Let op! Stadgenoot verhuurt geen woningen meer aan twee of meer vrienden.

Bent u ZZP'er: In het geval u ZZP'er bent, dient u de boekjaren van de afgelopen 2 jaar aan te leveren en een prognose van het lopend boekjaar, opgesteld door erkend boekhouder/accountant. Uw bedrijf dient dus minimaal 2 jaar te bestaan.

Voorlopige positie

Bij vrijesectorwoningen van Stadgenoot wordt er geloot tussen de kandidaten. De loting vindt plaats nadat de reactie termijn is gesloten. De voorlopige positie die u in de tussentijd ziet is fictief en kan nog veranderen.

U krijgt voorrang op onze vrije sector huurwoningen met een van de volgende voorwaarden:

• Een sociale huurwoning van Stadgenoot huurt en deze leeg achterlaat*;
• Een sociale huurwoning van een corporatie in de stadsregio Amsterdam huurt en deze leeg achterlaat*.
• *Hebt u een jongerencontract? Dan bent u wel een doorstromer, en krijgt u voorrang. Dit geldt niet voor campuscontracten, tijdelijke contracten, onzelfstandige woning (HAT) en woongroepen.

Voorrang kleine gezinnen      

Kleine gezinnen kunnen voorrang krijgen op deze woning. Dit zijn huishoudens met één of twee kinderen. Minimaal één van de kinderen moet jonger dan 18 jaar zijn. De voorrang voor kleine gezinnen controleren we nadat u op de nummer 1 positie bent gekomen en de woning aangeboden heeft gekregen.

Let op! Heeft u gedeelde zorg over uw kinderen? Om deze woning te kunnen huren moet in het ouderschapsplan afgesproken zijn dat uw kinderen minimaal 50% van de tijd bij u verblijven. Het ouderschapsplan is een officieel document, dat aan de volgende eisen moet voldoen;

• De handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij een notaris, of
• De handtekeningen op het ouderschapsplan moeten gelegaliseerd zijn bij de gemeente, of
• Het ouderschapsplan moet onderdeel zijn van een echtscheidingsconvenant/-vonnis.

Als u geen ouderschapsplan heeft dat voldoet aan de eisen, kunnen wij deze woning niet aan u verhuren.

Waarborgsom

Voor Vrije Sector betaalt u afhankelijk van uw situatie borg ter hoogte van een of twee maanden huur. De waarborgsom betaalt u samen met de eerste huur.

Aan te leveren documenten

Verzamel uw documenten op tijd

Wordt u na de selectiedatum uitgenodigd voor de bezichtiging? Verzamel dan alvast uw documenten. Wij vragen u uw documenten binnen 2 dagen aan te leveren als u 1e kandidaat bent voor de woning. Lees hier welke documenten u moet aanleveren: https://www.stadgenoot.nl/aanbod/beschikbare-woningen/huurwoningen/documenten#/

Duurzaam

 Elektrisch koken: Er is geen gas meer in huis. U kookt dus elektrisch. In de keuken zit een Perilex-aansluiting voor een elektrisch kooktoestel. Dit is een aparte (2-fase) aansluiting. Let op! Het elektrisch vermogen van uw kooktoestel mag niet groter zijn dan 7,4 KW.

Technische staat

Stadgenoot levert de woning schoon, heel en veilig aan u op. Houd er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van de muren en plafonds, afstomen van behang en/of het leggen van een vloer.

Let op:

Woningkenmerken en plattegrond kunnen mogelijk iets afwijken van de werkelijkheid. Bijvoorbeeld omdat wij nog werkzaamheden moeten uitvoeren na de bezichtiging. De basis zoals het aantal kamers en het type woning staan vast.