Arndt van Buerenstraat 10

4041GV Kesteren, Kesteren

Bent u op zoek naar een fijne gelijkvloerse hoekwoning in Kesteren, dan is deze woning precies wat u zoekt!
Deze woning aan Arn. van Buerenstraat 10 is een authentieke woning op een mooie hoek in de wijk de Leede, aan de rand van Kesteren. De bijgevoegde plattegrond is van de huidige situatie. De indeling wordt anders. Hierover kunt u meer lezen bij de indeling van de woning.

Indeling van de woning

• Woonkamer: de schouw wordt verwijderd. De deur naar de aangrenzende slaapkamer wordt verwijderd zodat er een mooie bijkamer ontstaat. De woonkamer is straks via de hal te bereiken.
• Keuken: de toegang naar de woonkamer wordt dichtgemaakt zodat u meer mogelijkheden hebt voor het plaatsen van apparaten. Er is een perilex stopcontact voor elektrisch koken.
• Slaapkamer: er is 1 slaapkamer op de begane grond.
• Badkamer/toilet: de doucheruimte en de toiletruimte worden samengevoegd. Deze ruimte is na de verbouwing alleen vanuit de hal toegankelijk. 
• Berging: vanuit de keuken kunt u naar de berging. Het oude kolenhok wordt verwijderd; de wanden gestuct en de dakisolatie wordt afgewerkt met gipsplaten. Hier wordt de wasmachine-aansluiting gemaakt.
• Zolder: in de hal is het luik van de vlizotrap. Van hieruit kunt u naar de bergzolder.
• Tuin: er is een ruime voor-, zij- en achtertuin. Deze worden opgeschoond opgeleverd.

Overnames
Er zijn geen zaken ter overname.

Energievoorzieningen
Er worden nu geen energieverlagende maatregelen getroffen. Dit gebeurt tijdens het verduurzamingsproject. Hierover wordt u geïnformeerd wanneer dit voor uw woning van toepassing is. Wanneer, is nog niet bekend. Wel is er een Perilex-aansluiting in de keuken. Dit zorgt wel voor wat lagere energiekosten.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning wordt aangeboden met voorrang voor senioren vanaf 55 jaar. Reageren mag vanaf 18 jaar. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen. De doorstroomregeling is van kracht, maar indien u geïnteresseerd bent maar geen eengezinswoning achterlaat, reageer dan wel.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactie termijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 3 kandidaten benaderd.

Voorzieningen in de buurt

Kesteren is een rustig dorp, hartje Betuwe, met veel voorzieningen. Er wonen jongeren, senioren en veel gezinnen. Er zijn in Kesteren drie basisscholen, maar ook vind je er voortgezet onderwijs op het Pantarijn, het Van Lodenstein College en Yuverta. In Kesteren zijn veel bestaande, wat oudere woningen, maar ook diverse nieuwbouwwijken en woningen in aanbouw. Kesteren heeft een eigen treinstation en ligt vlakbij rijksweg A15. Zoek je meer voorzieningen, dan ben je zo in de nabijgelegen plaatsen Rhenen, Tiel, Wageningen en Veenend