Adriaan van Ostadestraat 30

4041HG Kesteren, Kesteren

Bent u op zoek naar een grote hoek gezinswoning met vrij uitzicht in het mooie Kesteren?
Deze woning aan de Adr.van Ostadestraat 30 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen. 

Indeling van de woning
Woonkamer: de woonkamer is licht. Het betreft hier een zogenoemde doorzonkamer. 
Keuken: het gaat hier om een gesloten keuken die vanuit de hal te bereiken is. Vanuit de keuken komt u in de achtertuin. De keuken wordt gerenoveerd. Het aanrechtblok bestaat uit 4 onderkastjes en een mooi kunststof aanrechtblad. Er wordt een 2-fasen perilex stopcontact aangebracht. De gasaansluiting wordt verwijderd. U kunt dus alleen op elektra koken.
Toilet: bevindt zich tegenover de trap naar de eerste verdieping en is in 2021 gerenoveerd. 
Slaapkamer: er zijn 4 slaapkamers, waarvan 2 grotere en 2 kleinere. Er is een vlizo trap naar de grote zolder voor extra bergruimte.
Badkamer: de badkamer is lekker ruim. Ook deze wordt gerenoveerd en voorzien van een 2e toilet. Tevens is in deze ruimte de opstelplaats voor de wasmachine.
Tuin: er is een keurige en grote voor-, achter- en zijtuin aanwezig.

Kesteren is een rustig dorp, hartje Betuwe, met veel voorzieningen. Er wonen jongeren, senioren en veel gezinnen. Er zijn in Kesteren drie basisscholen, maar ook vind je er voortgezet onderwijs op het Pantarijn, het Van Lodenstein College en Yuverta. In Kesteren zijn veel bestaande, wat oudere woningen, maar ook diverse nieuwbouwwijken en woningen in aanbouw. Kesteren heeft een eigen treinstation en ligt vlakbij rijksweg A15. Zoek je meer voorzieningen, dan ben je zo in de nabijgelegen plaatsen Rhenen, Tiel, Wageningen en Veenendaal.

Overname van spullen
Alleen buiten zijn nog wat zaken ter overname, waaronder zonwering. Tijdens de bezichtiging kunt u dit bespreken.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over zonnepanelen. Verder wordt er nog vloerisolatie aangebracht. Mede door deze voorzieningen kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning. 

Voor wie is deze woning geschikt?

Voorrang voor gezinnen vanaf 3 personen, met minimaal 1 kind. Voorwaarde is dat u een woning achterlaat. Deze vrijkomende woning moet eigendom zijn van een woningcorporatie welke valt onder het gebied van Woongaard. Na selectie kan uw rangnummer niet het uiteindelijke resultaat zijn.

Alleen voor gezinnen vanaf 3 personen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 3 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Deze zal plaatsvinden op dinsdag 19 mei om 14.30 uur. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende kandidaten benaderd.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld