Polderhof 9

3861XN Nijkerk, Doornsteeg

De wijk Heerensteeg ligt in de groene kindvriendelijke nieuwbouwwijk ‘De Stegen’. In deze wijk realiseert Woningstichting Nijkerk 12 energiezuinige rug aan rug huurwoningen. Het gezellige stadscentrum ligt op 6 minuten fietsafstand. Het waterrijke buitengebied is dichtbij en de aansluiting naar de rijkswegen is goed. Een heerlijke plek om te wonen!

Tussenwoning Polderhof 9, Nijkerk

Indeling

Begane grond: via de hal met meterkast komt u in de woonkamer met open keuken. Onder de trap is een berging. Het toilet zit in de hal. Vanuit de hal is een vaste trap naar de eerste verdieping. De voortuin ligt op het oosten met ochtendzon. De buitenberging is ook via de hal bereikbaar.

Eerste verdieping: er zijn twee slaapkamers. De badkamer 2^e toilet heeft een wastafel en douche. In de badkamer zit een wasmachine aansluiting. Techniekruimte met CV ketel.

Bijzonderheden:

• Twee slaapkamers
• Voortuin met berging
• Energiezuinige, gasloze woning met een warmte terugwin (WTW)-installatie, warmtepomp en zonnepanelen op het dak
• Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
• Verwachte oplevering eerste kwartaal 2021 (onder voorbehoud)
• Let op: de servicekosten van € 36,30 euro per maand zijn een indicatie, de definitieve servicekosten worden later vastgesteld. Wat zit er in de servicekosten? De vergoeding voor het gebruik van de zonnepanelen en glasverzekering. Gebruikt u minder energie dan de zonnepanelen opleveren? Dan betaalt u minder, dit ziet u terug op uw afrekening.
• De gemeente heeft geïnvesteerd in een goede bereikbaarheid van de nieuwe woonwijk

Goed om te weten
Bij een nieuwbouw woning zijn er vaak extra zaken die geregeld moeten worden. Dus extra kosten. Zaken waar u aan moet denken:

• Aanleg tuin
• Schilderwerk en muurafwerking
• Vloerafwerking