Graaf Waltgerlaan 56

4001KH Tiel, Hertogenwijk

Bent u op zoek naar een ideale woning in het hart van Tiel?
Deze woning aan de Graaf Waltgerlaan 56 biedt u een comfortabele en zorgeloze leefomgeving, perfect afgestemd op uw wensen. De woning is gelegen op de 2e verdieping. Het complex is voorzien van een lift.

Indeling van de woning

• Woonkamer: ruime woonkamer met mooi uitzicht over de Waal
• Slaapkamers: aangrenzend aan de woonkamer is een grote slaapkamer (grenzend aan de galerij), deze wordt meestal als ouderslaapkamer gebruikt
• Keuken: Direct aansluitend op de woonkamer vindt u een moderne gesloten keuken met apparatuur, geschikt voor elektrisch koken
• Badkamer: nette badkamer in moderne kleurstelling
• Balkon: aan de woonkamerkant is een balkon aanwezig met mooi uitzicht over de Waal.

Voorzieningen in de buurt

In de wijk Tiel-West leven diverse bevolkingsgroepen samen. In deze buurt vinden we vooral eengezinswoningen, appartementencomplexen en winkelcentrum Westlede. Tiel is een middelgrote stad met ruim 40.000 inwoners, centraal gelegen in Nederland. Daarbij heeft de stad een regiofunctie en dus veel voorzieningen zoals een ziekenhuis en theater. Als één van de tien oudste steden van Nederland is er nog veel sfeer te vinden. Tiel-West werd in de jaren zestig gebouwd en heeft rijwoningen en portiekflats, lokale winkeltjes en woonzorgcomplex De Vier Gravinnen.

Voor uitgebreide informatie over de buurt kunt u terecht op www.postcodebijadres.nl.

Overname van spullen
De huidige bewoner biedt de volgende zaken ter overname aan: vloerafwerking. U kunt dit bespreken tijdens de bezichtiging.

Energievoorzieningen
De woning beschikt over een Perilex-aansluiting. Hierdoor kunt u profiteren van lagere energiekosten en een duurzame woning.

Voor wie is deze woning geschikt?
Deze woning is speciaal bedoeld voor stellen of gezinnen vanaf 2 personen. Controleer of deze woning geschikt is voor uw situatie door in te loggen en uw inkomensgegevens in te vullen.
Wilt u weten of u in aanmerking komt voor huurtoeslag? Maak een proefberekening via www.toeslagen.nl om verrassingen te voorkomen.

Hoe verloopt het proces?
Na sluiting van de reactietermijn ontvangen de eerste 5 kandidaten een uitnodiging voor de bezichtiging. Indien zij geen belangstelling hebben of niet voldoen aan de voorwaarden, worden de volgende 5 kandidaten benaderd.

Let op: bij woningen die gerenoveerd moeten worden kunnen extra kosten ontstaan. Bezichtiging is in dat geval pas mogelijk na renovatie. Wij informeren u hierover zodra er meer duidelijkheid is.

Voorwaarden
Bij acceptatie van de woning moet u uw inkomen aantonen met een inkomensverklaring over 2024 of 2025. Dit geldt ook voor een eventuele mede-inschrijver en andere volwassenen die meeverhuizen.

• Vraag uw inkomensverklaring eenvoudig aan via www.mijnbelastingdienst.nl met uw DigiD.
• Heeft u geen DigiD? Bel dan de Belastingdienst via 0800-0543 met uw burgerservicenummer bij de hand. U ontvangt de verklaring binnen vijf werkdagen.

Houd er rekening mee dat u bij het reageren op de woning al over de inkomensverklaring beschikt en het bedrag uit de verklaring in uw profiel heeft ingevuld.