Verduurzaamd éénkamerappartement op de 2e verdieping in galerijflat Wormer

'Prettig samenleven’

In deze woonomgeving is in het verleden sprake geweest van langdurige overlast. Inmiddels is de rust teruggekeerd en dat willen we graag zo houden.

WormerWonen zoekt daarom een bewoner die rekening houdt met de buren en bijdraagt aan een prettige woonomgeving. WormerWonen besteedt hier extra aandacht aan en treedt op wanneer sprake is van overlast.

Een kennismakingsgesprek maakt onderdeel uit van de toewijzing.

Toewijzingsinformatie

• U gaat hier met maximaal 2 – volwassen - personen wonen
• Uw maximum inkomen mag hoger zijn dan het maximum inkomen, dat geldt voor een sociale huurwoning
• Een kennismakingsgesprek maakt onderdeel uit van de toewijzing
• Deze woning wordt geadverteerd met voorrang voor starters met binding Wormerland. Wat houdt dat in?
  Bent u 1e kandidaat dan controleert WormerWonen of u daadwerkelijk voldoet aan de binding voor starters Wormerland. Voldoet u hier niet aan, dan weigeren wij u helaas als kandidaat. LET OP: ook al kunt u wel een reactie plaatsen, dan kunnen wij u toch nog weigeren als blijkt dat u niet voldoet aan de bindingsvoorwaarde. U dient te voldoen aan het volgende.
  U laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u bent ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene dan wel was gedurende voorafgaande tien jaar ten minste zes jaar onafgebroken ingezetene van de gemeente Wormerland. U toont dit aan door het uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente.
  En/of u laat bij verhuizing geen zelfstandige huur- of koopwoning leeg achter en u werkt bij een bedrijf in de gemeente Wormerland voor minimaal 1 jaar en voor ten minste 18 uur per week. U toont dit aan d.m.v. uw arbeidsovereenkomst.

Energielabel & aandachtspunten

• Flat is verduurzaamd
• EPA-label: A++
• Het appartement heeft slechts één vertrek (woon/slaapkamer)
• Niet geschikt voor een gezin met kinderen
• Voordeur in trappenhuis
• Gehorige flat

Woningkenmerken

• Het appartement bevindt zich op de 2e verdieping
• Lift en trappenhuis aanwezig
• Woon/slaapkamer
• Keuken (u kookt op elektra)
• Badkamer met douche, wastafel en toilet
• Balkon
• Eigen berging op de begane grond

In de buurt

• Afstand naar trein- en busstation Wormerveer: circa 1,5 km
• Winkelcentrum Wormer is op circa 750 m afstand
• Winkelgebied Zaanbocht start op circa 1 km afstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

• Zonnepanelen
• Gasloos
• Warmtepomp voor verwarming
• Warm water via boiler
• Elektrisch koken

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overige informatie

• Aanschaf van een kookvoorziening en/of nieuwe pannen voor elektrisch koken is evt. nodig.
• Een kennismakingsgesprek maakt onderdeel uit van de toewijzing.