Wandelaarstraat 14

1531EE Wormer, Molenbuurt

Vijfkamer eengezinshoekwoning in Wormer voor minimaal drie personen, met voorrang voor doorstromers uit Wormerland

Toewijzingsinformatie

• U gaat hier met minimaal drie personen wonen (maximaal acht)
• Doorstromers uit Wormerland krijgen voorrang bij deze woning.
  Daarna de starters, die binding hebben met Wormerland. Voor deze binding dienen starters te voldoen aan de bindingsvoorwaarden. Welke deze zijn, zoekt u via “Voorrang Wormerland” op de website van WoningNet/DAK. Er wordt gecontroleerd of u voldoet aan de bindingsvoorwaarden (LET OP: ook al kunt u als starter wel een reactie plaatsen, dan kunnen wij u toch nog weigeren als blijkt dat u niet voldoet aan de bindingsvoorwaarde.)

Energielabel & aandachtspunten

• EPA-label: C
• Hoekwoning
• Vloerafwerking in de gehele woning moet nog gelegd.
• Tuin rondom de woning
• Veel tuinonderhoud te verrichten
• Nieuw keukenblok

Woningkenmerken

• Woonkamer
• Keuken (apart vertrek, nieuw keukenblok, u kookt op gas)
• Toilet begane grond
• 4 Slaapkamers op de 1^e verdieping (1 Slaapkamer heeft een balkonnetje)
• Badkamer met wastafel en douche op de 1^e verdieping
• Zolder (te bereiken via vlizotrap) – geen slaapkamer
• Tuin rondom de woning, schuur in de achtertuin

In de buurt

• Openbare basisschool op 5 minuten loopafstand
• Winkelcentrum Wormer op circa 15 minuten loopafstand
• Wormer is een dorp midden in de natuur van het Wormer- en Jisperveld. Mooi gebied om in te wandelen. Wormer heeft diverse faciliteiten, alle binnen een afstand van tot 5 km. Denkt u aan winkels, basisscholen, sport(verenigingen), zwembad, horeca, theater, kinderboerderij, diverse speeltuintjes, welzijnswerk, activiteiten voor ouderen, bibliotheek, huis- en tandartsen, fysiotherapie, apotheek, openbaar vervoer (trein en bus), uitvalswegen richting Zaandam, Alkmaar en Amsterdam.

Verduurzaming: wat is er al gedaan?

Dubbele beglazing

Technische staat

• Houd u er rekening mee dat u zelf nog wat aan de woning moet doen. Denk aan schilderen van muren en plafonds, afstomen van behang en/of leggen van een vloer.
• De volgende zaken heeft WormerWonen altijd voor u gedaan:
  • De sloten (cilinders) in de buitendeuren zijn vervangen
  • Het hang- en sluitwerk is gecontroleerd en afgesteld
  • De cv-installatie is bijgevuld en ontlucht
  • De ventilatie-ventielen en -roosters zijn gereinigd en gangbaar gemaakt
  • De kranen zijn gecontroleerd en gebreken verholpen
  • De toiletbril(len) is vervangen
  • De douchekop en -slang zijn vervangen
  • De vloeren zijn bezemschoon gemaakt
  • Het tegelwerk is gereinigd (kalk)
  • De keukendeurtjes en -laden zijn afgesteld

Overname/evt. overige informatie

• Er zijn geen roerende zaken in de woning ter overname.
• In geval van co-ouderschap (na het verbreken samenwoning, huwelijk of geregistreerd partnerschap) kunnen uw (pleeg)kind(eren) worden meegerekend mits deze ten minste drie hele dagen per week bij u woont/wonen. Het co-ouderschap moet u kunnen aantonen. Dit moet opgenomen zijn in een ouderschapsplan (na samenwoning), gerechtelijke uitspraak of een echtscheidingsconvenant.